خرید ملک در قبرس شمالی
به صفحه ویژه خرید ملک در قبرس شمالی خوش آمدید!
شرکت سرمایه گذاری بازرگان با بیش از 15 سال سابقه فعالیت در امور املاک کشور قبرس شمالی دارای شماره ثبت “22762” از دولت قبرس شمالی
برای دریافت مشاوره رایگان سرمایه گذاری و خرید ملک در قبرس شمالی برروی دکمه زیر کلیک نمائید.
چرا خرید ملک در قبرس شمالی مناسب است؟
در قبرس شمالی، قیمت املاک بسیار مناسب بوده و با هزینههای کم نیز میتوان در برخی مناطق این کشور، ملک خریداری کرد. از دیگر مزایای خرید ملک در قبرس شمالی، امکان خرید اقساطی است. این اقساط معمولا 1 تا 7 ساله هستند. ضمن اینکه بهره با آنها تعلق نمیگیرد.
ضمن اینکه میزان تقاضا خرید ملک بسیار بالا است شما به راحتی میتوانید ملک خود را به پول نقد تبدیل کنید.
پخش ویدیو
معایب خرید ملک در قبرس شمالی!
- وجود شرکتهای کلاهبرداری
- مشاوران بی تجربه و سودجو
- در نظر نگرفتن دیگر هزینه های جانبی
- وعدههایی از جانب افرد سودجو
- خرید ملک از راه دور
- خرید چند برابر قیمت از دیگر شرکتهای سودجو و کلاهبردار
مزایای خرید ملک در قبرس شمالی؟
- رشد قیمت ملک و کسب سود
- قیمت مناسب و ارزان ملک
- امکان اجاره دادن ملک
- امکان خرید اقساطی ملک
- تحصیل رایگان
- فروش ملک به راحتی
چرا بازرگان
رو انتخاب کنیم؟
مجوز رسمی از دولت قبرس شمالی
شرکت مهاجرتی و سرمایه گذاری بازرگان دارای شماره ثبت 22762
نمایندگی رسمی از دانشگاه های معتبر
برای متقاضیان و علاقه مندان تحصیل کارشناسان حرفه ای ما آماده پاسخگویی هستند.
مشاوره رایگان
ما به شما در هر بخش از خدمات، مشاوران مجرب و متخصص ارائه میدهیم!
خدمات پس از فروش ملک
ما حتی بعد از خرید ملک هم در کنار شما هستیم تا در امور دیگر خدمت رسانی کنیم.
پروژه های
بازرگان
مشاهده آنلاین پروژه های آماده فروش قبرس شمالی (بروزرسانی اردیبهشت 1403 )
لانگ بیچ – Long Beach
-
از £ 150,000 (پوند)
مراحل خرید ملک در قبرس شمالی
قدم اول
انتخاب مشاور حرفه ای
قدم دوم
ارائه مدارک
قدم سوم
انتخاب پروژه و نوع ملک
قدم چهارم
تنظیم قرارداد
قدم پنجم
پیش پرداخت
قدم ششم
دریافت اقامت دائمی
"*" indicates required fields
آنچه در مورد
بازرگان
میگویند
پخش ویدیو
مهشید حسینی
سرمایه گذاری و مهاجرت
پخش ویدیو
مینا عباسی
سرمایه گذاری و مهاجرت
پخش ویدیو
سحر جعفری
سرمایه گذاری و مهاجرت
پخش ویدیو
سمیرا راد
سرمایه گذاری و مهاجرت
پاسخ به سوالات پر تکرار شما
به پر تکرارترین سوالاتی که کاربران بازرگان داشته اند پاسخ دادیم:
شاید پاسخ شما هم در این میان باشد.
شاید پاسخ شما هم در این میان باشد.
پشتیبانی بازرگانی
پشتیبانی ایمیل
آیا با خرید ملک در قبرس شمالی می توان اقامت دائم دریافت کرد؟
بله، شما می توانیدبا خرید ملک و رعایت قانون عدم ترک جزیره بمدت بیشتر از 45 روز در سال اقامت دائم کشور را اخذ نمائید.
آیا با خرید ملک در قبرس شمالی می توان ویزا برای کشور های اروپایی گرفت؟
در صورتیکه اقامت خود و خانواده تان را با خرید ملک اخذ نمائید ویزا برای مشورهای اروپایی را براحتی می توان دریافت کنید.
آیا برای فرزندان زیر 18 سال ضرورت اخذ اقامت وجود دارد؟
برای فرزاندان زیر 18 سال نیازی برای اخذ اقامت وجود ندارد و تحت حمایت کامل دولت خواهند بود
آیا با خرید ملک در قبرس شمالی امکان پرداخت اقساط وجود دارد؟
بله، با پیش پرداخت 30 درصد نقد و الباقی 70 درصد طی 2 تا 4 سال امکانپذیر است.
مقالات و کسب اطلاعات بیشتر در مورد خرید ملک
متن توضیحات زیر عنوان
عوامل تاثیر گذار بر قیمت ملک در قبرس شمالی
ژانویه 23, 2024
در شرق مدیترانه کشوری زیبا و کوچک قرار دارد که سالانه مقصد سفر بسیاری از مسافران و گردشگران است. علاوه
مناطق ارزان قیمت قبرس شمالی برای خرید خانه
ژانویه 15, 2024
اختیار یک خانه در یک منطقه جدید یک اقدام بزرگ و مهم است که ممکن است تأثیرات عمیقی بر زندگی
خرید ملک در قبرس شمالی امن است؟
ژانویه 9, 2024
امروزه افراد زیادی در سراسر دنیا با توجه به علاقه خود به سبک زندگیهای مدرن، تصمیم به مهاجرت میگیرند تا
خرید ملک در قبرس شمالی
خرید ملک در قبرس شمالی مستلزم داشتن شناخت و پیش زمینهای درباره این کشور است. قبرس شمالی سومین جزیره بزرگ مدیترانه بوده که کشوری تقریبا نوپا محسوب میشود. مردمان این کشور خود را مسلمان سکولار میدانند و به امپراطوری عثمانی وفادار هستند.
زبان قبرس شمالی، ترکی استانبولی بود و از لحاظ فرهنگی نیز شباهتهای زیادی به مردم ترکیه دارند. این کشور کوچک، فرصتهای رشد زیادی در اختیار مهاجران قرار میدهد و با دادن ویزا در فرودگاهها سبب شده تا افراد زیادی مشتاق بازدید از این کشور و اقامت در آن شوند. یکی از مهمترین راههایی که میتوان اقامت کشور قبرس شمالی را گرفت، خرید ملک است. در حال حاضر پروژههای زیادی در این کشور وجود دارند که با سرمایهگذاری در آنها میتوان به راحتی اقامت دائم را گرفت.
در این مقاله به بررسی صفر تا صد خرید ملک در کشور قبرس شمالی و تمامی فرصتها و چالشهای پیش روی آن خواهیم پرداخت. با ما همراه باشید.
مشاهده بیشتر
جمع کردن
چرا باید در قبرس شمالی ملک بخریم
این روزها افراد زیادی مایل به خرید ملک در قبرس شمالی هستند و علت آن، داشتن مزایای قابل توجهی است که برای افراد به دنبال دارد. البته اینکه مجله فوربز در سالهای 2021 تا 2024 این کشور را به عنوان بهترین کشور ساحلی برای سرمایهگذاری و خرید ملک معرفی کرد نیز بیتاثیر نبود. به طوری که در حال حاضر آن را مروارید دریای مدیترانه مینامند. امکان خرید قسطی ملک در قبرس شمالی و پرداخت قسط آن از 1 تا 7 سال، تنوع قیمت در املاک، رشد سالانه قابل توجه ملک، امکان درآمد دلاری با اجاره ملک، داشتن امکانات رفاهی و تحصیلی فراوان در این کشور خوش و آب و هوا و البته امکان دریافت اقامت با خرید ملک، از جمله مزایایی است که باعث جذب سرمایهگذاران ایرانی به این کشور شده است. بسیاری از ایرانیها که در سالهای اخیر به خاطر تحریمهای بین المللی از امتیازات جهانی محروم بودهاند، با خرید ملک و دریافت اقامت توانستند در بسیاری از عرصههای تجاری بین المللی حضور یابند. زیرا فرآیند قانونی خرید و فروش ملک در این کشور آسان و ساده است.در کدام شهر قبرس شمالی خانه بخریم
قبرس شمالی جزو کشورهای کوچک جهان است که شهرهای زیادی ندارد بنابراین برای خرید ملک در قبرس شمالی چندان دچار سردرگمی نمیشوید. فقط کافیست به موقعیت جغرافیایی و بافت شهری آنها توجه کرده و انتخاب کنید. در ادامه به معرفی شهرهای این کشور و وضعیت خرید و فروش ملک در آن خواهیم پرداخت.فاماگوستا
فاماگوستا یک شهربندری است که در ساحل جنوبی کشور قبرس شمالی قرار دارد. از آنجایی که معروفترین دانشگاه این کشور یعنی EMU در این شهر است، دانشجویان زیادی در شهر رفت و آمد دارند و بدین معنی است که در ماههای تحصیلی، اجاره و خرید فروش ملک در این شهر افزایش مییابد.لانگ بیچ
در نزدیکی شهر فاماگوستا، لانگ بیچ، نگین قبرس شمالی قرار دارد. این منطقه توریستی بود و جزو پررونقترین شهرهای این کشور محسوب میشود. سالانه توریستهای زیادی راهی این شهر میشوند و همین باعث ایجاد یک فضای رقابتی میان سرمایهگذران شده است. املاک این منطقه در سالهای اخیر رشد قابل توجهی داشتهاند.گیرنه
گیرنه یکی دیگر از شهرهای محبوب برای خرید ملک در قبرس شمالی که در میانه ساحل شمالی این کشور قرار دارد. این بندر به نعل اسب بود و قلعهای از دوران بیزانس در آن وجود دارد که جذابیتش را چندبرابر کرده است. موقعیت بندری این شهر و عبور و مرور مسافران از این منطقه به ترکیه، آن را به شهری شلوغ تبدیل کرده است. گیرنه همچنین مرکز فرهنگی قبرس شمالی محسوب میشود و محبوب بسیاری از اروپاییها است. گسترش ساخت و ساز و وجود امکانات شهر و زیرساختهای حمل و نقل، دست به دست هم داده تا قیمت املاک در این شهر به سرعت رشد کند.نیکوزیا
نیکوزیا پایتخت کشور است و در میان دو قسمت جنوبی و شمالی مشترک است. تمامی ادارات و وزارتخانهها در این شهر قرار گرفته و به همین دلیل سرمایهگذاران کمتر برای خرید ملک در قبرس شمالی به سراغ آن میروند. در نزدیکی این شهر دانشگاه بین المللی قبرس قرار داشته و باعث شده تا در سالهای اخیر ساخت و ساز در حومه این شهر با رشد بالایی داشته باشد.لفکه
لفکه یک شهر باستانی و تاریخی در جنوب قبرس شمالی است. لفکه به خاطر موقعیت خود و جاذبههای گردشگری که دارد، تبدیل به یکی از مقاصد پرطرفدار در میان توریستها شده است. همچنین به دلیل داشتن ملکهای متنوع و مناسب، فرصت خوبی را برای خرید ملک در قبرس شمالی فراهم کرده است. این شهر از رونق خوبی برخوردار بوده و قیمت ملک در حال رشد است.اسکله
اسکله نیز از شهرهای توریستی قبرس شمالی است که آثاری از قرن 15 میلادی مانند کلیسای دومینیکن را در خود جای داده است. اسکله بیشترین میزان پذیرش گردشگر را دارد و سالانه جشنوارههای تابستانی زیادی در آن برگزار میشود. امنیت و رفاه حاکم در این شهر باعث توجه ویژه سرمایهگذاران به آن شده و آن را تبدیل به یک موقعیت عالی برای خرید ملک در قبرس شمالی کرده است.پروژههای خرید ملک در قبرس شمالی
قبرس شمالی به سرعت در حال رشد و توسعه است و پروژههای ساخت و ساز بسیاری در این کشور وجود دارد که میتوان در آنها سرمایهگذاری کرد. پروژههای مهم این کشور عبارتند از:- کورنسیا Querencia
- پروژه safe heaven
- پروژه شهرک خانواده
- پروژه ونیز قبرس شمالی
- پروژه ویلایی Caesar blue
- فاز یک پروژه Breeze
- پروژه Dream house
- پروژه سی مجیک گاردن
- پروژه ادلوایس
- پروژه اقامتگاه جادویی
- پروژه جواهر مدیترانه
- پروژه ISLAND HAERT
- پروژه ویلاهای اختصاصی مدیترانه
- پروژه مروارید جزیره
- پروژه نخبگان دریا (اقامتگاه نخبگان)
- پروژه For season life
- پروژه کورتیارد courtyard
- پروژه La isla villas
- پروژه long-beach-panorama
- پروژه آپارتمانهای دریایی
- پروژه sky sakarya
- پروژه corner park قبرس شمالی
مراحل خرید ملک در قبرس شمالی
برای خرید ملک در قبرس شمالی باید چهار مرحله مهم را پشت سر گذاشت که در ادامه به آن خواهیم پرداخت:انتخاب پروژه و نوع ملک
در مرحله اول باید پروژه و نوع ملک را انتخاب کنید. برخی از پروژههای مسکونی ساخته و آماده تحویل هستند و برخی دیگر در حال ساختند. عدهای دیگر از آنها نیز سالها قبل ساخته شدهاند. بنابراین نوع آن و محلی که قصد تهیه ملک را دارید بسیار مهم است. میتوانید برای اطمینان خاطر بیشتر، یک سفر نیز به این کشور انجام داده و موقعیت و وضعیت ملک را بررسی کنید.تنظیم قرارداد ملک
بعد از انتخاب ملک، نوبته به تنظیم قرارداد میرسد. در قبرس شمالی باید مبلغی به عنوان رزور ساختمان کنید که مبلغ آن میتواند از 1000 پوند الی 2000 پوند متفاوت باشد که به آن دپوزیت گفته میشود. این رزور در حکم یک پیش قرارداد محسوب شده که در آن مبلغ کل ملک و شرایط پرداخت نوشته میشود. البته این مقدار بعدا به عنوان همان قیمت نهایی ملک محاسبه خواهد شد.پرداخت 30 درصد از مبلغ ملک
بعد از رزور یا پرداخت دپوزیت و پیش قرارداد، 30 الی 45 روز فرصت داده میشود تا مبلغ 30 درصد از مبلغ کل قرارداد را پرداخت کنید. بعد از تسویه حساب کامل هزینه ملک، قرارداد خانه به خریدار داده میشود.دریافت اقامت دائمی قبرس شمالی
خرید ملک در قبرس شمالی مهمترین و سریعترین روش برای دریافت اقامت از این کشور است. بنابراین بعد از خرید ملک میتوانید با همان قرارداد به سایت مهاجرت قبرس مراجعه کرده و برای دریافت اقامت دائمی اقدام کنید. سپس سند ملک را میتوانید از اداره ثبت اسناد و املاک قبرس بگیرید. پروسه صدور اقامت بعد از خرید ملک حدود 12 الی 60 روز ممکن است طول بکشد.قیمت ملک در قبرس شمالی
مسلما قیمت ملک در قبرس شمالی با توجه به پروژه، سن ساختمان و موقعیت همچنین متراژ ساختمان کاملا متفاوت است. قیمتهای ملک نیز میتواند از 45 هزار پوند تا 450 هزار پوند متفاوت باشد. در ادامه به بررسی بیشتر این مورد خواهیم پرداخت.حداقل قیمت خرید ملک در قبرس شمالی
خرید ارزان ملک در قبرس شمالی احتمالا دغدغه افراد زیادی است. در شهرهای مختلف این کشور میتوان خانههای ارزان و با حداقل قیمت خرید. مثلا میتوان در روستاهای قبرس با 15 هزار پوند خانه خرید. اما باید توجه داشت که در اینصورت نمیتوان چندان روی رشد قیمت آن حساب باز کرد.قیمت خانه در قبرس شمالی
قیمت خانه برای خرید ملک در قبرس شمالی بسیار متفاوت بوده و به عوامل مختلفی مثل امکانات شهر، میزان پیشرفت فیزیکی و شهر آن بستگی دارد. گاهی ممکن است یک ملک با شرایط یکسان در دو پروژه مختلف، قیمتهای کاملا مختلفی داشته باشند. به همین دلیل شاید بهترین زمان برای خرید خانه در قبرس شمالی، زمان شروع پروژه باشد. این خانهها دارای قیمت کمتر و اقساط بلندمدت تر هستند. همچنین در برخی شهرها مثل فاماگوستا به دلیل بافت قدیمی و جمعیت دانشجویی آن، قیمت خانهها کمتر است و میتوان با 50 هزار پوند یک سوئیت 45 متری خرید. در مقابل شهرهای روبه توسعهای مثل لانگ بیچ ممکن است قیمت بیشتری داشته باشند که دلیل آن نیز امکانات بیشتر آن است. در برخی موارد نیز حداقل قیمت برای خرید ملک میتواند 70 هزار پوند باشد.قیمت ویلا در قبرس شمالی
در سالهای اخیر ساخت ویلا در قبرس شمالی روبه افزایش بوده و پروژههای ساختمانی بسیاری در این کشور به صورت ویلای ساخته میشوند. اکثر این ویلاها در باغهای میوه قرار دارند و در بافتهای تاریخی شهر ساخته شدهاند. همچنین داشتن ویو دریا باعث محبوبیت آنها شده است. ویلاها در متراژهای مختلفی وجود دارند. قیمت ویلا در شهرهای تاریخی و توریستی متفاوت است و معمولا از 300 هزار پوند شروع میشوند.- قیمت ویلا در شهرکهای ساحلی با متراژ 320 متر، حدود 468 هزار پوند است.
- قیمت ویلا در شهرهای قبرس شمالی، با متراژ 150 متر، حدود 117 هزار پوند است.
قیمت آپارتمان در قبرس شمالی
آپارتمانها معمولا بیشتر از ویلاها مورد توجه قرار میگیرند و بسیاری از پروژههای ساختمانی شهرهای قبرس شمالی نیز آپارتمانی هستند. البته این پروژهها امکانات رفاهی کاملی دارند. آپارتمانها نیز با توجه به نوع پروژه، متراژ و امکانات و شهری که در آن قرار دارند، قیمتهای مختلفی دارند. به عنوان مثال:- قیمت سوئیتها از 60 هزار پوند شروع میشود.
- واحدهای یک خوابه از 75 هزار پوند و واحدهای 2 خوابه از 115 هزار پوند شروع میشوند.
جدول هزینه خرید ملک در قبرس شمالی
نام شهر | قیمت ملک |
فاماگوستا | 45 هزار پوند تا 180 هزار پوند |
لانگ بیچ | 65 هزار پوند تا 350 هزار پوند |
گیرنه | 85 هزار پوند الی 320 هزار پوند |
نیکوزیا | 60 هزار پوند تا 210 هزار پوند |
لفکه | 50 هزار تا 250 هزار پوند |
اسکله | 50 هزار پوند تا 180 هزار پوند |